Những năm gần đây, xu hướng kinh doanh địa ốc ngày càng phổ biến, ngày càng có nhiều công ty về đầu tư, môi giới được thành lập. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về bản chất hoạt động kinh doanh của lĩnh này. Do đó, cần có sự hướng dẫn, tư vấn từ các đơn vị chuyên môn. Vậy dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản gồm những gì? Đơn vị tư vấn uy tín? Tìm kiếm câu trả lời qua bài viết dưới đây!
1. Thông tin chung về ngành kinh doanh địa ốc?
1.1 Địa ốc là gì?
Địa ốc/bất động sản được hiểu là phần đất đai, công trình phục vụ cho các nhu cầu dân dụng như chung cư, nhà đất, văn phòng, đất nền….Địa ốc trong tiếng Anh được gọi là Real Estate, trong tiếng Việt có tên là bất động sản hoặc nhà đất. Tư vấn đầu tư liên quan đến bất động sản cho biết rằng thị trường địa ốc chỉ là một phần nhỏ của thị trường bất động sản. Cụ thể, đây là thị trường đầu tư, bán hoặc cho thuê các công trình dân dụng.
1.2 Lĩnh vực kinh doanh địa ốc là gì?
Ngành kinh doanh địa ốc được hiểu là hoạt động thương mại diễn ra với các mục đích sinh lời thông qua việc mua bán và trao đổi đất đai hoặc các phần tài sản gắn liền với đất để kiếm lời. Có nhiều doanh nhân ví đầu tư địa ốc tựa như vòng xoáy của dòng tiền và lãi vốn. Cách thức hoạt động của địa ốc là nhà đầu tư sẽ canh thời điểm sở hữu đất và chờ đợi giá tăng để bán và hưởng lợi nhuận. Trường hợp khác sẽ thu mua lại các bất động sản tiềm năng và cho thuê để kiếm lời.
Theo tư vấn đầu tư bất động sản, ngành nghề kinh doanh này rất phát triển và thu hút đông đảo người tham gia. Từ địa ốc, đã có nhiều người thu về khoản tiền lớn. Tuy nhiên, để đứng vững trên thương trường kinh doanh này đòi hỏi phải có nguồn vốn vững chắc.
1.3 Các loại bất động sản phổ biến
Có 5 loại bất động sản phổ biến:
- Nhà ở: bất kỳ tài sản được sử dụng nhằm mục đích ở, lưu trú. Ví dụ: nhà ở, căn hộ chung cư, hợp tác xã, căn hộ song lập, nhà liên kế,…
- Đất đai: bao gồm đất trống và đất nông nghiệp (trang trại, vườn cây ăn quả, trại chăn nuôi và đất trồng rừng).
- Bất động sản thương mại: bất kỳ tài sản nào được sử dụng riêng cho mục đích kinh doanh, như khu chung cư, cửa hàng, bệnh viện, khách sạn, văn phòng, nhà hàng, trung tâm mua sắm.
- Bất động sản công nghiệp: bất kỳ tài sản được sử dụng để chế tạo, sản xuất, phân phối, lưu trữ và nghiên cứu phát triển. Ví dụ: nhà máy, nhà máy điện và nhà kho.
2. Ưu điểm và nhược điểm của ngành kinh doanh bất động sản
Nhiều năm gần đây, ngành kinh doanh địa ốc rất bùng nổ và không ngừng tăng nhiệt trên thị trường, bởi những ưu điểm nổi trội như sau:
- Mang đến cho người đầu tư nguồn thu nhập ổn định.
- Địa ốc có sự đa dạng hóa danh mục đầu tư giúp nhà người tham gia có thể lựa loại hình đầu tư phù hợp với nguồn vốn và nhu cầu của mình.
- Địa ốc cung cấp tăng giá vốn.
- Có thể mua địa ốc bằng phương pháp đòn bẩy.
Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích mà địa ốc mang lại thì chúng vẫn tìm ẩn một số rủi ro cho nhà đầu tư. Tư vấn đầu tư bất động sản chỉ ra một vài nhược điểm như sau:
- Thường có tính thanh khoản thấp.
- Bắt buộc có nguồn vốn mạnh mẽ mới đứng vững trên thị trường đầu tư địa ốc.
- Chịu sự ảnh hưởng rõ rệt từ các yếu tố địa phương.
- Ngành kinh doanh địa ốc yêu cầu người tham gia có tính chuyên môn cao và quản trị tốt.
3. Dịch vụ tư vấn đầu tư liên quan đến bất động sản uy tín?
Không thể phủ nhận rằng sức nóng và sự bùng nổ của ngành kinh doanh địa ốc trong những năm gần đây. Bắt kịp xu thế đó, ngày càng có nhiều công ty môi giới, đầu tư bất động sản được thành lập. Tuy nhiên, việc hoàn tất các thủ tục thành lập công ty và quản lý đầu tư nhà đất chưa bao giờ dễ dàng. Để giải quyết được vấn đề khó khăn trên, doanh nghiệp có thể lựa chọn dịch vụ làm giấy phép kinh doanh của các đơn vị Luật để hoàn thành nhanh chóng công đoạn thành lập công ty.
Bên cạnh đó, các thủ tục pháp lý cũng như việc quản lý sau khi thành lập công ty rất phức tạp. Để quản trị triệt để các vấn đề trên, doanh nghiệp có thể tìm đến các dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản uy tín để đảm báo chất lượng, chuyên nghiệp. Bên cạnh cung cấp đa dạng các gói dịch vụ, giá cả gói tư vấn đầu tư cần được quan tâm. Đây chắc chắn là sự lựa chọn hoàn hảo giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.
Trên đây là thông tin chi tiết về tư vấn đầu tư bất động sản được tổng hợp và chia sẻ đến bạn đọc. Có thể nói rằng, ngành kinh doanh địa ốc ngày càng phát triển và bùng nổ trên thị trường, đem đến cơ hội sinh lời lớn cho những nhà đầu tư.